Gratis rekentool
Hoeveel huur kan ik betalen?
Bereken hoeveel er overblijft voor kale huur nadat je je uitgaven en spaardoel hebt meegenomen. Vergelijk daarna eventueel de inkomenseis van een verhuurder.
Bereken je maandelijkse huurbudget
Vul bedragen per maand in. Tel het inkomen van je partner mee als je samen wilt rekenen.
Ook een inkomenseis vergelijken?
Vul zelf de eis uit de advertentie in. Verhuurders hanteren verschillende regels voor partnerinkomen, zelfstandigen en andere inkomsten.
Hoe werkt de berekening?
Je huurbudget is je netto maandinkomen min je overige uitgaven, overige woonkosten en het bedrag dat je wilt sparen of als buffer wilt houden. Wat overblijft is de ruimte voor kale huur. Als je meer uitgeeft dan er binnenkomt, laten we ook het tekort zien.
Een huurbudget is persoonlijk. Houd ook rekening met een borg, verhuizing en onverwachte kosten. Controleer wat bij een advertentie is inbegrepen, zodat je servicekosten of energie niet dubbel telt.
Voorbeeld: je maximale huurbudget berekenen
Stel: je huishouden ontvangt netto € 3.000 per maand. Je reserveert € 1.200 voor andere uitgaven, € 250 voor overige woonkosten en € 350 voor sparen. Dan blijft € 1.200 per maand over voor kale huur. Dat bedrag verandert als je inkomsten of uitgaven veranderen; het is geen advies om je volledige resterende budget te besteden.
Wat is het verschil tussen huurbudget en inkomenseis?
Je huurbudget laat zien wat er binnen je eigen maandbegroting past. Een inkomenseis is een voorwaarde van een verhuurder, vaak uitgedrukt als een aantal keer de kale huur. De optionele vergelijking deelt het bruto inkomen dat meetelt door de factor die je zelf invult. Dit is een afzonderlijke indicatie: een lager of hoger bedrag bepaalt niet automatisch wat je kunt betalen of of je wordt geaccepteerd.
Kan ik huurtoeslag meenemen?
Huurtoeslag wordt niet automatisch berekend. Of je ervoor in aanmerking komt en hoeveel je krijgt, hangt af van je persoonlijke situatie. Maak eerst een proefberekening bij Dienst Toeslagen. Tel een verwacht bedrag alleen mee als inkomen wanneer dat voor jouw begroting passend is, en houd rekening met wijzigingen of terugbetalingen.
Wil je weten of de huurprijs wettelijk klopt?
Daarvoor is een andere berekening nodig: de puntentelling van de woning. Gebruik de huurprijscheck van de Huurcommissie voor informatie over de toegestane huurprijs. Deze huurbudgetcalculator berekent geen punten en controleert geen wettelijke huurprijs.
Veelgestelde vragen over je huurbudget
Moet ik met bruto of netto inkomen rekenen?
Voor je eigen maandbegroting gebruik je netto inkomen: wat je daadwerkelijk ontvangt. Voor een inkomenseis kan een verhuurder om bruto inkomen vragen. Gebruik daarvoor de aparte vergelijking in de tool en controleer welke inkomsten de verhuurder meetelt.
Wat als mijn berekening negatief is?
Dan zijn je ingevulde uitgaven, woonkosten en spaardoel hoger dan je inkomen, nog voordat je kale huur betaalt. Bekijk welke bedragen je kunt aanpassen of zoek persoonlijk budgetadvies.
Kan ik de huur samen met mijn partner berekenen?
Ja. Tel jullie netto maandinkomens bij elkaar op en vul de gezamenlijke uitgaven in. Een verhuurder kan partnerinkomen anders meetellen; controleer daarom altijd de advertentie.
Zoek woningen die passen bij je budget
Heb je een bedrag in gedachten? Bekijk huurwoningen of lees onze tips voor je zoektocht. Controleer altijd de werkelijke huur, bijkomende kosten en voorwaarden bij de aanbieder.